To już trzecia edycja programu "Mieszkania dla systematycznych" realizowanego przez Gminę Mikołajki. W środę wieczorem odbyło się spotkanie, na którym władze miasta zaprezentowały projekt nowego osiedla.
Budowa 90 nowych mieszkań przy ulicy Dybowskiej to kolejna już duża realizacja programu mieszkaniowego w Gminie Mikołajki. Tym razem powstanie kilka mniejszych, nowoczesnych budynków, które utworzą nowe osiedle. Szacunkowy koszt metra kwadratowego mieszkania, to ok. 3 600 zł (może ulec zmianie po przetargu), a lokale liczyć mają od 40 do 80 metrów kwadratowych.
Aby starać się o przydział mieszkania, należy być zameldowanym na terenie gminy od co najmniej 3 lat. Szereg kryteriów regulujących pozostałe wymagania obejmuje takie kwestie jak stan cywilny czy wychowywanie dzieci (np. małżeństwa z dziećmi mają pierwszeństwo przy ocenie przez komisję weryfikującą zgłoszenia). Jednocześnie wykluczane są osoby mające problemy z systematycznym płaceniem zobowiązań - stąd tytuł programu.
Do pobrania:
WYJAŚNIENIE DO SZACOWANEJ CENY WYNAJMU I ZAKUPU MIESZKAŃ W RAMACH GMINNEGO PROGRAMU BUDOWY MIESZKAŃ "DLA SYSTEMATYCZNYCH"
W związku z pojawiającymi się wątpliwościami i zapytaniami dotyczącymi kosztów budowy mieszkań, informuję że:
a) Przedstawione podczas spotkania koszty mieszkań są SZACUNKOWE i wynikają z analizy dokonanej w oparciu o wstępną koncepcję zabudowy, cen uzyskiwanych w przetargach ogłaszanych w ostatnim czasie na terenie naszego regionu oraz szacowanej wyceny kosztów kredytu budowlanego;
b) OSTATECZNE KOSZTY mieszkań będą znane po wykonaniu szczegółowej dokumentacji technicznej oraz po przeprowadzeniu przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych;
c) Przyjęte założenia architektoniczno - budowlane nie wprowadzają technologii, która mogłaby generować zwiększenie kosztów budowy;
d) W związku ze zwiększeniem cen na rynku robót budowlanych /zarówno materiałów jak i robocizny/ nie można porównywać obecnych kosztów z kosztami budów podczas wcześniejszych edycji Programu /różnica kosztów wynosi około 15-20%/;
e) Obecnie projektowane budynki w stosunku do poprzednich edycji Programu są wzbogacone o nowe rozwiązania w tym między innymi: sieci gazowej /wspólna kotłownia i brak indywidualnych piecyków/, zastosowania wind itp. Przy budynkach będzie też większy teren użytkowy umożliwiający ciekawsze i bardziej funkcjonalne jego zagospodarowanie na potrzeby mieszkańców /w tym oddzielenie komunikacji samochodowej od części przeznaczonych na place zabaw, zieleń i ciągi piesze/;
f) Bezpośrednio po rozstrzygnięciu przetargów ZUK będzie informował o ostatecznych kosztach inwestycji. Nadmieniam że spółka w przeciwieństwie do firm deweloperskich do ceny nie dolicza żadnej marży i zysków;
g) Uczestnicy Programu nie muszą starać się o indywidualne kredyty mieszkaniowe, których pozyskanie wymaga z całą pewnością większej zdolności kredytowej i zabezpieczeń niż przyjęte w Programie.
W przypadku dodatkowych pytań z Państwa strony, dotyczących wyboru lokali, kwestii finansowych, terminów itp. , proszę o kontakt z przedstawicielami ZUK - u : Kamilą Matłoch - Jarguz i Michałem Olszewik.PREZES ZUK Sp. z o.o.
MICHAŁ OLSZEWIK
W wawie takie mieszkanka chodziłyby za 2x większą kase
Ogarnijcie sie
a kto teraz buduje bloki z wielkiej płyty? chyba ktoś się zatrzymał w latach 80. taki z ciebie światowiec, to wypad do warszawki
A do dzbanów krytykujących jakiekolwiek zmiany w Mikołajkach powiem tyle: świat idzie do przodu i na szczęście nie macie na to wpływu
Chyba trzeba wojny i solidnej biedy ,żeby każdy docenił to co ma!!!
Cieszę się ,że jest grono które jeszcze myśli pozytywnie.
Pozdrawiam i życzę więcej pozytywnego nastawienia do otaczającej rzeczywistości.
skoro nie ma konkurencyjności w firmach deweloperskich, a zainteresowanie mieszkaniami nie maleje, to wiadomo, że mogą narzucać cenę za metr jaka im się podoba. prawdą jest też to, że materiały budowlane poszły w górę, a i rąk do pracy nie ma, więc są to składowe ostatecznych cen za metr mieszkania.